Prix du m² à
Mouzieys-Teulet (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouzieys-Teulet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 184 €/m²
1 857 €/m² 2 359 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mouzieys-Teulet augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec + 43,07 % entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 61e position au niveau du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,97 % sur 2 ans.
Mouzieys-Teulet est localisée dans le département du Tarn, et compte parmi les localités de la région d'Occitanie. Sa population totale atteignait 548 habitants en 2020, ce qui la place au 120e rang au sein des municipalités du département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,7 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Mouzieys-Teulet.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Mouzieys-Teulet fluctuait entre 1 784 et 2 384 € en décembre 2023. Il s'élevait à 2 086 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 184 € en 2022 à 2 086 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 678 € de taxe foncière à Mouzieys-Teulet, ou un prorata de 339 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Tarn (81)
2 173 €/m²
0 €/m²
436
Tarn (81)
1 835 €/m²
0 €/m²
524
Tarn (81)
1 862 €/m²
0 €/m²
1 315
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
258
Tarn (81)
1 735 €/m²
0 €/m²
1 241
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
234 321€
229 460€ d’achat
4 861€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces à Mouzieys-Teulet représente 234 321 euros, dont 229 460 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 861 euros, au sein desquels on retrouve 1 667 € d'impôts, 1 833 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
246 183€
229 460€ d’achat
16 723€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 246 183 euros. Cette somme comporte 229 460 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 723 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 833 €, les taxes pour 13 530 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 110 mètres carrés à Mouzieys-Teulet représentera un budget d'environ 94 600 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est généralement de 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Mouzieys-Teulet, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mouzieys-Teulet augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec + 43,07 % entre 2021 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 61e position au niveau du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,97 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Mouzieys-Teulet. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 15 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 43,07 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 4,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Mouzieys-Teulet en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !