Prix du m² à
Mouzieys-Panens (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouzieys-Panens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 237 €/m²
504 €/m² 1 804 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mouzieys-Panens se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 576 € en 2019 à 1 934 € en 2021, puis à 1 013 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département du Tarn, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,97 % sur 2 ans.
Mouzieys-Panens se trouve dans le Tarn (81), en Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 234 habitants, ce qui la place en 199e position parmi les localités du département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. 95,9 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,7 %. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Mouzieys-Panens. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Mouzieys-Panens, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 431 à 1 763 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 013 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 663 €/m² en 2022 à 1 013 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 396 euros à Mouzieys-Panens, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 198 €.
Tarn (81)
1 820 €/m²
0 €/m²
182
Tarn (81)
1 438 €/m²
1 185 €/m²
952
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
75
Tarn (81)
1 540 €/m²
0 €/m²
371
Tarn (81)
6 131 €/m²
0 €/m²
77
Tarn (81)
1 538 €/m²
0 €/m²
233
Tarn (81)
1 338 €/m²
1 470 €/m²
405
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 775€
121 560€ d’achat
3 215€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Mouzieys-Panens, vous devrez compter un investissement total de 124 775 euros, dont 121 560 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 215 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 883 € de taxes et 971 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 059€
121 560€ d’achat
9 499€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 131 059 euros. Outre les 121 560 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 9 499 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 971 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 168 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Mouzieys-Panens, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez compter 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Mouzieys-Panens, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouzieys-Panens se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 576 € en 2019 à 1 934 € en 2021, puis à 1 013 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département du Tarn, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,97 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte baisse ces 2 dernières années à Mouzieys-Panens. Le prix moyen au m² a diminué de 47,62 %, pendant que le loyer moyen connaissait une chute de 14,29 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 16,8 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 4,1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mouzieys-Panens, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !