Prix du m² à
Mouettes (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 238 €/m²
1 238 €/m² 1 238 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mouettes se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec 11,86 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 459e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Mouettes compte parmi les municipalités du département de l'Eure (27). Elle est située en Normandie. En 2020, on chiffrait à 747 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait donc en 177e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94,4 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Mouettes.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Mouettes atteignait en moyenne 1 650 €/m². Elle pouvait osciller de 1 321 à 1 979 €/m².
Chaque année à Mouettes, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 571 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 285 euros.
Eure (27)
1 941 €/m²
0 €/m²
279
Eure (27)
2 264 €/m²
9 450 €/m²
1 294
Eure (27)
2 170 €/m²
2 159 €/m²
3 609
Eure (27)
2 170 €/m²
0 €/m²
517
Eure (27)
2 185 €/m²
3 048 €/m²
2 331
Eure (27)
2 550 €/m²
0 €/m²
656
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 381€
198 000€ d’achat
4 381€ de frais
À Mouettes, tablez sur 202 381 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², incluant 198 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 381 € de frais de notaire, dont 1 582 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 439 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 617€
198 000€ d’achat
14 617€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 212 617 euros. Comptez en effet 198 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 617 euros. Les impôts constituent 11 675 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 582 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mouettes vous coûtera autour de 144 000 €. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Mouettes, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mouettes se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec 11,86 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 459e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 872 €/m² en 2021 à 1 650 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 11,76 % d'augmentation.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Mouettes, sachez qu'on comptabilisait en 2020 5,6 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mouettes du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !