Prix du m² à
Moulismes (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulismes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 119 €/m²
507 €/m² 1 302 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moulismes ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 43,81 % depuis 2018, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 10,43 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 114e position à l'échelle du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,24 % sur 2 ans.
Moulismes relève de la Vienne (86). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 367 habitants en 2020, ce qui la place en 187e position au sein du département de la Vienne. On dénombrait 82,1 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 73,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Moulismes avaient un prix au m² qui fluctuait entre 833 et 1 321 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 080 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 092 € à 1 080 €.
À Moulismes, la taxe foncière moyenne s'élevait à 297 euros. Cependant, le prorata à payer était de 148 € pour un emménagement au mois de juin.
Vienne (86)
1 076 €/m²
0 €/m²
723
Vienne (86)
853 €/m²
0 €/m²
772
Vienne (86)
1 086 €/m²
0 €/m²
162
Vienne (86)
1 137 €/m²
0 €/m²
1 019
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 937€
129 600€ d’achat
3 337€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Moulismes est de 132 937 euros, incluant 129 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 337 euros, au sein desquels on retrouve 942 € de taxes, 1 036 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 637€
129 600€ d’achat
10 037€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût global de 139 637 euros, dont en moyenne 129 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 037 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 036 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 642 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Moulismes vous reviendra à environ 144 000 euros. Ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Moulismes, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moulismes ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 43,81 % depuis 2018, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 10,43 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 114e position à l'échelle du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,24 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec 10,43 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moulismes ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,3 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Moulismes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !