Prix du m² à
Bitry (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bitry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 956 €/m²
1 394 €/m² 2 517 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bitry poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 790 € en 2018 à 2 658 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 38,94 % de hausse depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 68e position au niveau du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ayant décru de 3,02 % sur 1 an.
Bitry compte parmi les localités du département de l'Oise (60). Elle est située dans la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 317 habitants, ce qui la place au 379e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,9 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Bitry puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Bitry, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 658 €, et celui-ci variait entre 2 658 et 2 658 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 434 €/m² en 2022 à 2 658 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 712 euros à Bitry. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 356 €.
Oise (60)
1 636 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
1 964 €/m²
0 €/m²
178
Oise (60)
1 535 €/m²
0 €/m²
916
Aisne (02)
1 434 €/m²
0 €/m²
688
Oise (60)
1 893 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
1 553 €/m²
1 859 €/m²
1 684
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 186€
318 960€ d’achat
6 226€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bitry représente un investissement global d'environ 325 186 €. Outre les 318 960 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 6 226 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 548 €, et les impôts 2 318 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 675€
318 960€ d’achat
22 715€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 341 675 euros, dont 318 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 22 715 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 18 807 € de taxes, 2 548 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bitry. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous habitez à environ 500 km de distance de Bitry, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bitry poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 790 € en 2018 à 2 658 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 38,94 % de hausse depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 68e position au niveau du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ayant décru de 3,02 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Bitry. Le prix moyen est passé de 1 913 €/m² à 2 658 €/m², pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptait 22,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bitry.