Prix du m² à
Moulin-Mage (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulin-Mage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
882 €/m²
882 €/m² 882 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moulin-Mage augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 825 € en 2018 à 450 € en 2021, puis à 882 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 27e position au sein du département du Tarn, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Située dans le département du Tarn, Moulin-Mage est localisée dans la région Occitanie. La municipalité dénombrait 316 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 173e position au sein du département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 78,7 %. La moyenne d'âge de la population atteint 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Moulin-Mage pouvait fluctuer entre 349 et 1 065 €/m², et était de 882 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 600 € à 882 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 579 euros à Moulin-Mage. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 289 €.
Tarn (81)
1 000 €/m²
0 €/m²
206
Tarn (81)
1 222 €/m²
0 €/m²
2 508
Aveyron (12)
810 €/m²
0 €/m²
186
Tarn (81)
1 039 €/m²
405 €/m²
819
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
99 860€
97 020€ d’achat
2 840€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 110 m² à Moulin-Mage se chiffre autour de 99 860 euros, incluant 97 020 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 840 euros, au sein desquels on retrouve 705 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 775 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
104 876€
97 020€ d’achat
7 856€ de frais
Vous devez tabler sur 104 876 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces. Aux 97 020 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 856 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 5 721 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 775 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 euros pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Moulin-Mage. Le budget pourrait atteindre 132 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Moulin-Mage. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moulin-Mage augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 825 € en 2018 à 450 € en 2021, puis à 882 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 27e position au sein du département du Tarn, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec 96 % de hausse.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Moulin-Mage ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,6 % des habitations, et qu'il y avait 13 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Moulin-Mage.