Prix du m² à
Mosnes (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mosnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
1 261 €/m² 2 130 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mosnes repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 829 € en 2021 à 1 819 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Indre-et-Loire, cette localité figurait en 157e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 6,4 % sur 2 ans.
Mosnes fait partie du département de l'Indre-et-Loire, dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 809 habitants, ce qui la place en 126e position au sein du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 62,5 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier mosnois est assez stable, avec sur 2022 17 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Mosnes, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 261 à 2 145 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 819 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 14,72 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 545 € à Mosnes, ou 272 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Indre-et-Loire (37)
1 995 €/m²
0 €/m²
1 068
Indre-et-Loire (37)
2 165 €/m²
0 €/m²
1 293
Indre-et-Loire (37)
1 628 €/m²
2 800 €/m²
1 280
Loir-et-Cher (41)
1 413 €/m²
0 €/m²
470
Indre-et-Loire (37)
1 686 €/m²
0 €/m²
386
Loir-et-Cher (41)
2 044 €/m²
0 €/m²
916
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
758
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 970€
218 280€ d’achat
4 690€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mosnes vous demandera un investissement total d'environ 222 970 euros. Ce chiffre comporte 218 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 690 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 586 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 744 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 255€
218 280€ d’achat
15 975€ de frais
Prévoyez 234 255 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 218 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 975 euros. Ce montant se divise en 12 870 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 744 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Mosnes va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez compter 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Mosnes, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mosnes repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 829 € en 2021 à 1 819 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Indre-et-Loire, cette localité figurait en 157e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 6,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une chute de 38,46 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une légère diminution, passant de 1 829 €/m² à 1 819 €/m².
Cependant, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Mosnes, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16,9 % de locataires. Par ailleurs, 3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Mosnes.