Prix du m² à
Moriville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moriville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 269 €/m²
360 €/m² 1 554 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Moriville s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 917 €/m² en 2018 à 706 €/m² en 2021, puis à 1 180 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 91e position au sein du département des Vosges, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans les Vosges (88), Moriville compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 421 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait ainsi la 151e position concernant la population. 90,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 95,7 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Moriville avaient un prix qui fluctuait de 332 à 1 334 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 180 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 77,44 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 288 € à Moriville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 144 euros.
Vosges (88)
1 773 €/m²
574 €/m²
1 706
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
268
Vosges (88)
2 287 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
989 €/m²
0 €/m²
1 265
Vosges (88)
2 265 €/m²
0 €/m²
347
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 120€
141 600€ d’achat
3 520€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Moriville représente un investissement global d'environ 145 120 euros, comportant 141 600 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 520 euros, au sein desquels on retrouve 1 131 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 029 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 441€
141 600€ d’achat
10 841€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 152 441 euros d'investissement, dont en moyenne 141 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 841 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 8 349 €, et les émoluments du notaire 1 131 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Moriville, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Moriville, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Moriville s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 917 €/m² en 2018 à 706 €/m² en 2021, puis à 1 180 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 91e position au sein du département des Vosges, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, avec -14,29 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 706 €/m² à 1 180 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Moriville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,1 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 9,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Pour des informations précises sur l'attractivité de Moriville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !