Prix du m² à
Châtel-sur-Moselle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtel-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 773 €/m²
1 339 €/m² 2 402 €/m²
Appartement
574 €/m²
557 €/m² 856 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Châtel-sur-Moselle enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 906 € en 2018 à 775 € en 2021, puis à 1 242 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 58e position à l'échelle du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Nomexy, Châtel-sur-Moselle est une municipalité du département des Vosges, et est localisée dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 1 718 habitants en 2020, ce qui la place à la 48e position au sein du département des Vosges. On comptabilisait 54,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 58,7 % des logements, un taux inférieur à celui du département où ce pourcentage s'élevait à 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Châtel-sur-Moselle.
À Châtel-sur-Moselle, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait 739 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 590 et 889 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 039 € en 2022 à 739 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait de 1 299 à 2 438 €, et s'élevait en moyenne à 1 746 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 534 €/m² en 2022 à 1 746 €/m² en 2023.
À Châtel-sur-Moselle, la taxe foncière moyenne était de 721 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 360 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vosges (88)
2 287 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
1 269 €/m²
0 €/m²
429
Vosges (88)
1 189 €/m²
924 €/m²
2 128
Vosges (88)
989 €/m²
0 €/m²
1 265
Vosges (88)
1 538 €/m²
0 €/m²
485
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 076€
209 520€ d’achat
4 556€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Châtel-sur-Moselle vous demandera un investissement total d'environ 214 076 € : 209 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 556 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 522 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 674 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 908€
209 520€ d’achat
15 388€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 224 908 euros, comportant 209 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 388 euros, qui se divisent en 12 354 € de taxes, 1 674 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Châtel-sur-Moselle, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Châtel-sur-Moselle, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtel-sur-Moselle enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 906 € en 2018 à 775 € en 2021, puis à 1 242 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 58e position à l'échelle du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 775 € à 1 242 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Châtel-sur-Moselle, sachez qu'en 2020, on dénombrait 45,1 % de locataires. Par ailleurs, 37,2 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Châtel-sur-Moselle.