Prix du m² à
Damas-aux-Bois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damas-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Damas-aux-Bois enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 627 € en 2018 à 591 € en 2021, puis à 647 € en 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 246e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 18,52 % sur 2 ans.
Damas-aux-Bois dépend du département des Vosges. Elle se situe dans le Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 272 habitants. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se classait donc en 195e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 64,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier subit un ralentissement à Damas-aux-Bois. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -8 ventes par rapport 2021.
En juin 2023, seules deux ventes de maison ont eu lieu à Damas-aux-Bois, toutes les deux pour un prix de 647 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Damas-aux-Bois, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 139 €, contre 278 euros pour une année complète.
Vosges (88)
829 €/m²
0 €/m²
768
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
84
Vosges (88)
463 €/m²
0 €/m²
169
Vosges (88)
1 108 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
1 269 €/m²
0 €/m²
429
Vosges (88)
989 €/m²
0 €/m²
1 265
Vosges (88)
2 265 €/m²
0 €/m²
347
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
73
Meurthe-et-Moselle (54)
1 002 €/m²
0 €/m²
76
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
73 616€
71 170€ d’achat
2 446€ de frais
À Damas-aux-Bois, vous devez tabler sur 73 616 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces, comportant en moyenne 71 170 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 446 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 569 € et les taxes pour 517 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
77 295€
71 170€ d’achat
6 125€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 110 m² s'élève à 77 295 euros. Ce montant comprend 71 170 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 6 125 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 569 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 196 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 278€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 26 400 € pour un relooking des 110 m² de votre maison à Damas-aux-Bois. Pour une rénovation légère, le budget peut se monter à 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Damas-aux-Bois, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Damas-aux-Bois enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 627 € en 2018 à 591 € en 2021, puis à 647 € en 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 246e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 18,52 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 591 €/m² en 2021 à 647 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Damas-aux-Bois, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,3 % des habitations. Par ailleurs, 9,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Damas-aux-Bois du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !