Prix du m² à
Rigny (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
959 €/m²
238 €/m² 1 888 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rigny se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 929 €/m² en 2018 à 490 €/m² en 2021, puis à 1 628 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Rigny relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 617 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 74e rang au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,5 %). Les maisons représentaient 85,8 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 46 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier de Rigny est plutôt stable, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Rigny, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 557 et 1 926 €/m². En moyenne, il était de 1 628 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 277 € en 2022 à 1 628 € en 2023.
À Rigny, la taxe foncière moyenne était de 755 €, soit un prorata de 377 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 106 €/m²
835 €/m²
2 530
Haute-Saône (70)
1 687 €/m²
0 €/m²
927
Haute-Saône (70)
1 048 €/m²
0 €/m²
726
Haute-Saône (70)
1 090 €/m²
1 102 €/m²
5 484
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
114
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 700€
195 360€ d’achat
4 340€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Rigny se chiffre autour de 199 700 euros. En dehors des 195 360 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 340 €. Les impôts constituent 1 419 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 561 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 800€
195 360€ d’achat
14 440€ de frais
Prévoyez 209 800 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 195 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 14 440 euros, dont 1 360 € de débours, 11 519 € de taxes et 1 561 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût votre future maison à Rigny, comptez un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Rigny, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rigny se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 929 €/m² en 2018 à 490 €/m² en 2021, puis à 1 628 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte hausse sur les 2 dernières années, passant de 490 €/m² en 2021 à 1 628 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec -33,33 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Rigny ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,1 % des habitants, et que 13,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Rigny, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !