Prix du m² à
Chargey-lès-Gray (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chargey-lès-Gray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 048 €/m²
778 €/m² 1 808 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chargey-lès-Gray décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 922 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2021, puis à 794 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 388e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Chargey-lès-Gray compte parmi les localités du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 704 habitants en 2020, ce qui la place à la 58e position dans le département de la Haute-Saône. On comptait 85,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Chargey-lès-Gray, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 794 € en moyenne à Chargey-lès-Gray. Il pouvait varier de 737 à 2 826 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 343,58 %.
À Chargey-lès-Gray, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 697 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 348 euros.
Haute-Saône (70)
1 106 €/m²
835 €/m²
2 530
Haute-Saône (70)
719 €/m²
0 €/m²
247
Haute-Saône (70)
379 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Saône (70)
668 €/m²
0 €/m²
487
Haute-Saône (70)
1 054 €/m²
0 €/m²
390
Haute-Saône (70)
959 €/m²
0 €/m²
595
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 094€
95 280€ d’achat
2 814€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Chargey-lès-Gray, tablez sur un investissement global de 98 094 €. En plus des 95 280 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 2 814 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 692 € d'impôts et 761 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 019€
95 280€ d’achat
7 739€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 103 019 euros, dont 95 280 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 739 euros, dont 761 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 618 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Chargey-lès-Gray vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Chargey-lès-Gray, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chargey-lès-Gray décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 922 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2021, puis à 794 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 388e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement diminué, avec -20,6 %. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chargey-lès-Gray, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,4 % des habitants, et que 5,3 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux critères et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chargey-lès-Gray en termes d'investissement immobilier.