Prix du m² à
Montier-en-l'Isle (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montier-en-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
940 €/m²
432 €/m² 1 338 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montier-en-l'Isle repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 988 € en 2020 à 1 374 € en 2022, puis à 940 € en 2023. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité figurait en 347e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 10,61 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Aube, Montier-en-l'Isle se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 222 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 193e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,5 %. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Montier-en-l'Isle, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 940 €/m². Elle pouvait varier de 432 à 1 338 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 238 € à 940 €.
À Montier-en-l'Isle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 428 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 214 € si vous emménagiez en juin.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
262
Aube (10)
1 392 €/m²
0 €/m²
224
Aube (10)
574 €/m²
0 €/m²
329
Aube (10)
1 276 €/m²
0 €/m²
166
Aube (10)
624 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
238
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 881€
112 800€ d’achat
3 081€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Montier-en-l'Isle, tablez sur un investissement global de 115 881 €, dont en moyenne 112 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 081 €. Les taxes constituent 820 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 901 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 712€
112 800€ d’achat
8 912€ de frais
Vous devrez compter 121 712 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 112 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 8 912 euros de frais de notaire, dont 6 651 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 901 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir votre nouvelle maison à Montier-en-l'Isle, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Montier-en-l'Isle, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montier-en-l'Isle repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 988 € en 2020 à 1 374 € en 2022, puis à 940 € en 2023. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité figurait en 347e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 10,61 % sur 1 an.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 1 374 € à 940 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Montier-en-l'Isle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Montier-en-l'Isle sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !