Prix du m² à
Arrentières (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arrentières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 392 €/m²
1 392 €/m² 1 392 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arrentières poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 769 € en 2018 à 1 392 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 30,22 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 95e rang dans le département de l'Aube, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Arrentières relève de l'Aube (10), dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 208 habitants, ce qui la place à la 202e position au sein du département de l'Aube. On comptabilisait 88,4 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Arrentières est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Arrentières, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 392 €, et celui-ci fluctuait entre 1 392 et 1 392 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 348 € à Arrentières, ou 174 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
262
Aube (10)
884 €/m²
999 €/m²
4 977
Aube (10)
764 €/m²
0 €/m²
196
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
39
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
46
Aube (10)
624 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
940 €/m²
0 €/m²
238
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
164
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 948€
167 040€ d’achat
3 908€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Arrentières nécessite un investissement global d'environ 170 948 €. Ce chiffre comprend 167 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 908 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 335 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 214 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 584€
167 040€ d’achat
12 544€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 179 584 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant en moyenne 167 040 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 544 euros. Les taxes constituent 9 849 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 335 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Arrentières représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Ce chiffre pourrait grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arrentières poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 769 € en 2018 à 1 392 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 30,22 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 95e rang dans le département de l'Aube, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation depuis 3 ans à Arrentières. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 958 € à 1 392 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'il y avait 10,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arrentières sur le plan de l'investissement immobilier !