Prix du m² à
Ailleville (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ailleville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ailleville se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 191 € en 2018 à 1 236 € en 2021, puis à 1 041 € en 2023. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait la 316e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 16,51 % sur 2 ans.
Ailleville relève du département de l'Aube (10). Elle se situe dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 232 habitants, ce qui la place en 186e position à l'échelle du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ailleville.
À Ailleville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 041 €/m² en avril 2023. Il fluctuait entre 1 041 et 1 041 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Ailleville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 301 euros, contre 603 € pour une année complète.
Aube (10)
1 392 €/m²
0 €/m²
224
Aube (10)
884 €/m²
999 €/m²
4 977
Aube (10)
940 €/m²
0 €/m²
238
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
238
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
96 479€
93 690€ d’achat
2 789€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ailleville nécessite un investissement total d'environ 96 479 euros, dont 93 690 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 2 789 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 681 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 749 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
101 323€
93 690€ d’achat
7 633€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un coût global de 101 323 euros, répartis entre 93 690 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 633 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 749 € et les taxes pour 5 524 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Ailleville représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres d'Ailleville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ailleville se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 191 € en 2018 à 1 236 € en 2021, puis à 1 041 € en 2023. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait la 316e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 16,51 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution depuis 3 ans à Ailleville. Le prix au m² moyen est passé de 1 501 € à 1 041 €, tandis que le loyer au m² moyen a chuté de 14,29 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,6 % des logements. De plus, on comptabilisait 31,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Ailleville, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !