Prix du m² à
Jaucourt (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 276 €/m²
1 276 €/m² 1 276 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jaucourt repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 991 €/m² en 2020 à 972 €/m² en 2021, puis à 1 276 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 93e position au sein des villes du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aube (10), Jaucourt compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 156 habitants. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait donc la 241e position concernant la population. On comptabilisait 81,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 65,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 48 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Jaucourt. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Jaucourt pouvait osciller entre 1 238 et 1 627 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 276 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a décru de 11,27 %.
Pour un emménagement en milieu d'année à Jaucourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 240 €, contre 481 euros pour une année complète.
Aube (10)
1 458 €/m²
0 €/m²
101
Aube (10)
574 €/m²
0 €/m²
329
Aube (10)
1 054 €/m²
0 €/m²
139
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
61
Aube (10)
940 €/m²
0 €/m²
238
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
238
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 816€
153 120€ d’achat
3 696€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Jaucourt est de 156 816 euros : 153 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 696 €. Au sein de cette somme, 1 223 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 113 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 732€
153 120€ d’achat
11 612€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 164 732 euros. Prévoyez en effet 153 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 11 612 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 9 028 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 223 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Jaucourt représentera un budget d'environ 58 800 €. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Jaucourt, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jaucourt repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 991 €/m² en 2020 à 972 €/m² en 2021, puis à 1 276 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 93e position au sein des villes du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 972 € en 2021 à 1 276 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Jaucourt, sachez qu'en 2020, 1,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 18,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jaucourt !