Prix du m² à
Monthureux-sur-Saône (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthureux-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
571 €/m²
306 €/m² 1 519 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Monthureux-sur-Saône chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 769 € en 2018 à 865 € en 2021, puis à 571 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 395e rang au sein du département des Vosges, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Monthureux-sur-Saône dépend du département des Vosges (88). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. On chiffrait à 896 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se classait donc à la 81e position pour ce qui est de la population. On comptait 65 % de propriétaires. Les maisons constituaient 81 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier de Monthureux-sur-Saône est plutôt stable, avec sur 2022 12 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Monthureux-sur-Saône avaient un prix au m² moyen de 571 €, et celui-ci fluctuait de 306 à 1 590 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 485 € en 2022 à 571 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 740 € d'impôts locaux à Monthureux-sur-Saône, ou un prorata de 370 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Vosges (88)
606 €/m²
0 €/m²
238
Vosges (88)
524 €/m²
0 €/m²
338
Vosges (88)
1 071 €/m²
0 €/m²
223
Vosges (88)
1 306 €/m²
0 €/m²
137
Vosges (88)
710 €/m²
0 €/m²
120
Vosges (88)
910 €/m²
0 €/m²
126
Vosges (88)
486 €/m²
0 €/m²
115
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 925€
68 520€ d’achat
2 405€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Monthureux-sur-Saône est de 70 925 € : 68 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 405 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 498 € et les émoluments du notaire pour 547 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 468€
68 520€ d’achat
5 948€ de frais
Vous devez tabler sur 74 468 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont 68 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 948 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 547 € d'émoluments du notaire et 4 040 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 m² à Monthureux-sur-Saône, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous évite bien des tracas, mais représente un coût supplémentaire. Comptez 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Monthureux-sur-Saône.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monthureux-sur-Saône chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 769 € en 2018 à 865 € en 2021, puis à 571 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 395e rang au sein du département des Vosges, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec -33,99 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Monthureux-sur-Saône, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 18,8 % des domiciles. De plus, 34,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Monthureux-sur-Saône du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !