Prix du m² à
Godoncourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Godoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 306 €/m²
1 306 €/m² 1 306 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Godoncourt poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec + 48,24 % sur les 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 30,6 % en l'espace de 1 an. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité se classait au 150e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,96 % sur 1 an.
Godoncourt est localisée dans les Vosges. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 115 habitants en 2020, ce qui la place au 298e rang à l'échelle du département des Vosges. 90,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Godoncourt puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Godoncourt fluctuait entre 1 306 et 1 306 € en décembre 2023, et était de 1 306 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 875 € en 2022 à 1 306 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Godoncourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 164 euros, contre 329 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
870 €/m²
0 €/m²
50
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
46
Vosges (88)
616 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
571 €/m²
0 €/m²
874
Vosges (88)
910 €/m²
0 €/m²
126
Vosges (88)
486 €/m²
0 €/m²
115
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
120 693€
117 540€ d’achat
3 153€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Godoncourt, vous devez prévoir 120 693 euros d'investissement : 117 540 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 153 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 854 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 939 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
126 770€
117 540€ d’achat
9 230€ de frais
Tablez sur un coût total de 126 770 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 5 pièces, dont 117 540 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 9 230 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 939 € d'émoluments du notaire et 6 931 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 329€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Godoncourt ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Godoncourt, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Godoncourt poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec + 48,24 % sur les 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 30,6 % en l'espace de 1 an. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité se classait au 150e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,96 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en 4 ans à Godoncourt. Le loyer moyen s'est accru de 25 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 873 € à 1 306 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,2 % des habitations, et qu'on dénombrait 5,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. La santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Godoncourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !