Prix du m² à
Attigny (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Attigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
606 €/m²
594 €/m² 1 143 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Attigny repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 625 €/m² en 2018 à 806 €/m² en 2021, puis à 603 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 372e position au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans les Vosges (88), Attigny fait partie de la région Grand-Est. La municipalité recensait 203 habitants en 2020, ce qui la place à la 228e position parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 52 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Attigny. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Attigny avaient un prix au m² moyen de 603 €, et celui-ci pouvait osciller de 391 à 1 062 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 2,38 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 355 € à Attigny. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 177 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
524 €/m²
0 €/m²
338
Vosges (88)
1 071 €/m²
0 €/m²
223
Vosges (88)
618 €/m²
0 €/m²
1 124
Vosges (88)
424 €/m²
0 €/m²
408
Vosges (88)
571 €/m²
0 €/m²
874
Vosges (88)
1 101 €/m²
0 €/m²
204
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 824€
72 360€ d’achat
2 464€ de frais
À Attigny, tablez sur 74 824 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 72 360 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 464 €, qui se partagent en 578 € d'émoluments du notaire, 526 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
78 565€
72 360€ d’achat
6 205€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 78 565 euros, dont en moyenne 72 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 6 205 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 4 267 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 578 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Attigny, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Attigny, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera une enveloppe d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Attigny repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 625 €/m² en 2018 à 806 €/m² en 2021, puis à 603 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 372e position au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a doublé. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, avec -25,19 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Attigny ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 13,7 % de locataires, et que 3,4 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Attigny, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !