Prix du m² à
Martinvelle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martinvelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
710 €/m²
660 €/m² 760 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Martinvelle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une inflation de 59,91 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec 21,99 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 171e position au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Martinvelle est une municipalité du département des Vosges. Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2020, on estimait à 132 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 284e position parmi les municipalités du département des Vosges. Il y avait 95,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, à Martinvelle, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 660 à 760 €/m². Il était en moyenne de 710 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a grimpé de 292,27 %.
Il fallait compter en moyenne 356 € de taxe foncière à Martinvelle, ou un prorata temporis de 178 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
51
Vosges (88)
1 071 €/m²
0 €/m²
223
Vosges (88)
571 €/m²
0 €/m²
874
Haute-Saône (70)
349 €/m²
0 €/m²
616
Vosges (88)
910 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
150
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 860€
85 200€ d’achat
2 660€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Martinvelle, tablez sur 87 860 € d'investissement. Cette somme inclut 85 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 660 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 619 €, et les émoluments du notaire 681 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 264€
85 200€ d’achat
7 064€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 92 264 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 85 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 7 064 euros, dont 681 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 024 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Martinvelle, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Martinvelle, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Martinvelle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une inflation de 59,91 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec 21,99 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 171e position au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a enregistré une croissance de 10 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, avec une inflation de 21,99 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Martinvelle, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % des logements, et qu'il y avait 4,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Martinvelle, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !