Prix du m² à
Mont-Saint-Jean (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Jean et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
806 €/m² 2 751 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mont-Saint-Jean repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 540 € en 2018 à 1 251 € en 2021, puis à 1 980 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 102e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Mont-Saint-Jean dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 236 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 248e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,8 %). Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mont-Saint-Jean avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
En décembre 2023, à Mont-Saint-Jean, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 806 et 2 751 €/m², et s'élevait à 1 980 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 18,69 %.
À Mont-Saint-Jean, les impôts locaux moyens étaient de 345 euros, soit un prorata temporis de 172 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
0 €/m²
252
Côte-d'Or (21)
1 696 €/m²
0 €/m²
34
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
808 €/m²
0 €/m²
196
Côte-d'Or (21)
1 673 €/m²
0 €/m²
102
Côte-d'Or (21)
1 156 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
983 €/m²
0 €/m²
163
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 585€
237 600€ d’achat
4 985€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Mont-Saint-Jean, vous devrez compter un investissement total de 242 585 euros, répartis entre 237 600 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 985 €. Les impôts constituent 1 726 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 898 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 868€
237 600€ d’achat
17 268€ de frais
Vous devrez tabler sur 254 868 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant inclut 237 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 268 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 14 010 € de taxes, 1 898 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Mont-Saint-Jean va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente généralement 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Mont-Saint-Jean, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mont-Saint-Jean repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 540 € en 2018 à 1 251 € en 2021, puis à 1 980 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 102e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation ces 4 dernières années à Mont-Saint-Jean. Le prix moyen s'est accru de 28,57 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 16,67 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 13,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mont-Saint-Jean en termes d'investissement immobilier !