Prix du m² à
Marcilly-Ogny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilly-Ogny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
808 €/m²
652 €/m² 964 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marcilly-Ogny enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, avec une croissance de 14,63 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait en 235e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Marcilly-Ogny se situe dans la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 188 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 283e position au sein du département de la Côte-d'Or. On observait 78,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Marcilly-Ogny est donc plutôt stable.
À Marcilly-Ogny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 003 €, et celui-ci variait entre 691 et 1 881 €.
À Marcilly-Ogny, la taxe foncière moyenne atteignait 358 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 179 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
136
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
0 €/m²
252
Côte-d'Or (21)
1 500 €/m²
0 €/m²
250
Côte-d'Or (21)
1 251 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
1 156 €/m²
0 €/m²
324
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 556€
120 360€ d’achat
3 196€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Marcilly-Ogny se chiffre autour de 123 556 euros. Aux 120 360 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 3 196 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 875 € d'impôts, 962 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 778€
120 360€ d’achat
9 418€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 129 778 euros, répartis entre 120 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 418 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 962 €, et les taxes 7 097 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Marcilly-Ogny. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Prévoyez 1 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Marcilly-Ogny, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marcilly-Ogny enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, avec une croissance de 14,63 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait en 235e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 875 € à 1 003 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Marcilly-Ogny, sachez qu'en 2020, 4,5 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 20,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Marcilly-Ogny sur le plan de l'investissement immobilier.