Prix du m² à
Mont-lès-Neufchâteau (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-lès-Neufchâteau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 399 €/m²
1 063 €/m² 1 734 €/m²
Maison
3 €/m²
3 €/m² 3 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mont-lès-Neufchâteau poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 383 € en 2018 à 1 399 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 15,05 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 194e rang parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Mont-lès-Neufchâteau
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Localisée dans le département des Vosges, Mont-lès-Neufchâteau est située dans le Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 300 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi au 183e rang au sein du département des Vosges. 74 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 83,7 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 64,8 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier est assez stable à Mont-lès-Neufchâteau puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Mont-lès-Neufchâteau, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 063 à 1 734 €/m². Elle était de 1 399 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 22,08 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 716 € à Mont-lès-Neufchâteau. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 358 euros.
Vosges (88)
796 €/m²
0 €/m²
302
Vosges (88)
652 €/m²
0 €/m²
160
Vosges (88)
802 €/m²
0 €/m²
2 163
Vosges (88)
694 €/m²
0 €/m²
222
Vosges (88)
1 180 €/m²
987 €/m²
6 615
Vosges (88)
866 €/m²
0 €/m²
183
Vosges (88)
710 €/m²
0 €/m²
143
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 801€
167 880€ d’achat
3 921€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Mont-lès-Neufchâteau est de 171 801 euros, comportant 167 880 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 921 euros, dont 1 360 € de débours, 1 220 € de taxes et 1 341 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 480€
167 880€ d’achat
12 600€ de frais
Vous devez tabler sur 180 480 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 167 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 12 600 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 899 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 341 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mont-lès-Neufchâteau ont besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 100 € si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de Mont-lès-Neufchâteau. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mont-lès-Neufchâteau poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 383 € en 2018 à 1 399 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 15,05 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 194e rang parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, passant de 10 €/m² par mois à 3 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 15,05 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mont-lès-Neufchâteau, sachez que le parc immobilier était composé à 16,3 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, on observait 26 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Mont-lès-Neufchâteau en termes d'investissement immobilier.