Prix du m² à
Midrevaux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Midrevaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
694 €/m²
694 €/m² 694 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Midrevaux n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 253 €/m² en 2018 à 694 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 145,23 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 37e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Midrevaux
Localisée dans le département des Vosges (88), Midrevaux est située dans le Grand-Est. On chiffrait à 188 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc en 240e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 86,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Midrevaux. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe 4 ventes de moins qu'en 2019.
À Midrevaux, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 621 et 1 406 €, et atteignait en moyenne 694 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 233 € à Midrevaux. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 116 euros si vous achetiez en juin.
Vosges (88)
833 €/m²
0 €/m²
71
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
638 €/m²
1 375 €/m²
381
Vosges (88)
1 399 €/m²
0 €/m²
301
Vosges (88)
866 €/m²
0 €/m²
183
Vosges (88)
710 €/m²
0 €/m²
143
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 911€
83 280€ d’achat
2 631€ de frais
À Midrevaux, prévoyez un coût total de 85 911 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 83 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 631 euros. Les émoluments du notaire constituent 665 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 605 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 216€
83 280€ d’achat
6 936€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 90 216 euros, dont 83 280 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 936 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 665 € d'émoluments du notaire et 4 910 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 233€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Midrevaux, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un déménageur dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Midrevaux, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Midrevaux n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 253 €/m² en 2018 à 694 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 145,23 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 37e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté ces 5 dernières années à Midrevaux. Le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 25 %, tandis que le prix moyen a connu une inflation de 174,31 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,2 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 13,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Midrevaux sur le plan de l'investissement immobilier !