Prix du m² à
Pargny-sous-Mureau (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pargny-sous-Mureau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
866 €/m²
422 €/m² 947 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pargny-sous-Mureau repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 724 € en 2018 à 348 € en 2021, puis à 831 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 39e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, Pargny-sous-Mureau dépend de la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 181 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 245e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 831 €/m² à Pargny-sous-Mureau. Il variait de 797 à 926 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 480 € à 831 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 392 € à Pargny-sous-Mureau. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 196 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
63
Vosges (88)
638 €/m²
1 375 €/m²
381
Vosges (88)
802 €/m²
0 €/m²
2 163
Vosges (88)
694 €/m²
0 €/m²
222
Vosges (88)
1 399 €/m²
0 €/m²
301
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
78
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 601€
99 720€ d’achat
2 881€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Pargny-sous-Mureau se chiffre autour de 102 601 €, dont 99 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 881 euros, dont 797 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 725 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 757€
99 720€ d’achat
8 037€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 107 757 euros. Outre les 99 720 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir 8 037 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 5 880 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 797 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre future maison à Pargny-sous-Mureau, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Pargny-sous-Mureau, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pargny-sous-Mureau repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 724 € en 2018 à 348 € en 2021, puis à 831 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 39e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Pargny-sous-Mureau. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait une hausse de 138,79 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,3 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 25,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Pargny-sous-Mureau.