Prix du m² à
Mons-en-Pévèle (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons-en-Pévèle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 707 €/m²
1 106 €/m² 3 426 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
84 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mons-en-Pévèle poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 2 109 € en 2018 à 2 938 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 14,95 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 186e rang à l'échelle du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Mons-en-Pévèle
Mons-en-Pévèle relève du Nord (59). Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 2 105 habitants, ce qui la place en 230e position à l'échelle du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65,4 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de Mons-en-Pévèle subit un ralentissement avec 27 biens vendus sur 2022 (soit 20 ventes de moins qu'en 2021).
À Mons-en-Pévèle, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 938 € en moyenne, et pouvait osciller entre 1 524 et 3 368 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 711 € en 2022 à 2 938 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 758 € à Mons-en-Pévèle. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 379 euros.
Nord (59)
2 715 €/m²
0 €/m²
2 260
Nord (59)
2 532 €/m²
0 €/m²
2 209
Nord (59)
2 276 €/m²
3 559 €/m²
2 150
Nord (59)
3 717 €/m²
3 596 €/m²
2 898
Nord (59)
2 471 €/m²
0 €/m²
1 486
Nord (59)
2 366 €/m²
3 224 €/m²
3 942
Nord (59)
3 091 €/m²
3 994 €/m²
867
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
359 299€
352 560€ d’achat
6 739€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Mons-en-Pévèle, vous devez prévoir 359 299 euros d'investissement. Cette somme comprend 352 560 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 739 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 562 €, les émoluments du notaire pour 2 817 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
377 525€
352 560€ d’achat
24 965€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 377 525 euros : 352 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 24 965 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 20 788 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 817 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Mons-en-Pévèle, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Mons-en-Pévèle.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mons-en-Pévèle poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 2 109 € en 2018 à 2 938 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 14,95 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 186e rang à l'échelle du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a baissé de 10 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 2 556 € à 2 938 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Mons-en-Pévèle, sachez qu'en 2020, 17 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 4,1 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que certains des critères à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Mons-en-Pévèle du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !