Prix du m² à
Monétay-sur-Loire (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monétay-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
845 €/m²
550 €/m² 2 464 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Monétay-sur-Loire connaît un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 1,51 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Allier, cette municipalité occupait la 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 20,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Allier, Monétay-sur-Loire est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 247 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de l'Allier, cette localité occupait ainsi le 217e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 71,6 %. L'âge moyen de la population s'élève à 50 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Monétay-sur-Loire est assez stable. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Monétay-sur-Loire, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 807 €/m². Il variait de 475 à 2 427 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 530 € en 2022 à 807 € en 2023.
À Monétay-sur-Loire, la taxe foncière moyenne atteignait 420 euros, soit un prorata temporis de 210 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Allier (03)
1 091 €/m²
0 €/m²
340
Allier (03)
986 €/m²
0 €/m²
403
Allier (03)
1 167 €/m²
0 €/m²
208
Allier (03)
1 100 €/m²
0 €/m²
278
Allier (03)
1 000 €/m²
0 €/m²
693
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
75 098€
72 630€ d’achat
2 468€ de frais
À Monétay-sur-Loire, comptez 75 098 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 72 630 euros pour l'achat du bien, ainsi que 2 468 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 528 € et les émoluments du notaire pour 580 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
78 853€
72 630€ d’achat
6 223€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 78 853 euros, comportant 72 630 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 223 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 4 282 € d'impôts et 580 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Monétay-sur-Loire, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Monétay-sur-Loire, et 900 euros si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Monétay-sur-Loire connaît un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 1,51 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Allier, cette municipalité occupait la 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 20,74 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a légèrement augmenté, passant de 795 €/m² à 807 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Monétay-sur-Loire, sachez qu'en 2020, il y avait 31,3 % de locataires. De plus, 0,5 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Monétay-sur-Loire en termes d'investissement immobilier !