Prix du m² à
Monétay-sur-Allier (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monétay-sur-Allier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 480 €/m²
920 €/m² 1 809 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Monétay-sur-Allier se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 045 € en 2018 à 764 € en 2021, puis à 1 480 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité occupait le 44e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Monétay-sur-Allier fait partie du département de l'Allier (03), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 542 habitants. Dans le département de l'Allier, cette localité occupait ainsi la 119e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 71,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Monétay-sur-Allier est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 480 €/m² à Monétay-sur-Allier, et variait entre 920 et 1 809 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 125 € en 2022 à 1 480 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 601 € à Monétay-sur-Allier, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 300 euros.
Allier (03)
986 €/m²
0 €/m²
551
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
601
Allier (03)
1 085 €/m²
0 €/m²
295
Allier (03)
1 278 €/m²
0 €/m²
310
Allier (03)
813 €/m²
0 €/m²
256
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 669€
177 600€ d’achat
4 069€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Monétay-sur-Allier représente un investissement total d'environ 181 669 €, dont 177 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 069 €, au sein desquels on retrouve 1 419 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 290 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 851€
177 600€ d’achat
13 251€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 190 851 euros. Cette somme comporte 177 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 251 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 419 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 472 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Monétay-sur-Allier vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Monétay-sur-Allier.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Monétay-sur-Allier se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 045 € en 2018 à 764 € en 2021, puis à 1 480 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité occupait le 44e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec une croissance de 93,72 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Monétay-sur-Allier ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 23,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité de Monétay-sur-Allier en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !