Prix du m² à
Mondrainville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mondrainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 779 €/m²
2 686 €/m² 2 872 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mondrainville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 125 € en 2018 à 2 895 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 35,72 % d'augmentation entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 102e position dans le département du Calvados, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,62 % sur 1 an.
Localisée dans l'agglomération de Caen, Mondrainville se trouve dans le département du Calvados, et dépend de la région Normandie. La localité comptait 558 habitants en 2020, ce qui la place en 210e position au niveau du département du Calvados. On dénombrait 86,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier mondrainvillais est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Mondrainville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 277 euros, contre 554 € pour une année complète.
Calvados (14)
2 760 €/m²
0 €/m²
895
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
1 402
Calvados (14)
1 000 €/m²
0 €/m²
555
Calvados (14)
2 513 €/m²
0 €/m²
1 017
Calvados (14)
2 618 €/m²
0 €/m²
1 489
Calvados (14)
1 844 €/m²
1 520 €/m²
1 021
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 060€
347 400€ d’achat
6 660€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Mondrainville, vous devrez prévoir un investissement total de 354 060 €, dont 347 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 660 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 776 € d'émoluments du notaire et 2 524 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 019€
347 400€ d’achat
24 619€ de frais
Tablez sur 372 019 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 347 400 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 24 619 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 20 484 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 776 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mondrainville vous reviendra à environ 144 000 €. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 700 km autour de Mondrainville, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mondrainville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 125 € en 2018 à 2 895 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 35,72 % d'augmentation entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 102e position dans le département du Calvados, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,62 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 2 133 € à 2 895 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Mondrainville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,4 % des logements, et que les locataires constituaient 13,4 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mondrainville.