Prix du m² à
Monchaux-sur-Écaillon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchaux-sur-Écaillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 020 €/m²
863 €/m² 2 984 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix moyen a baissé de 9,73 % entre 2018 et 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 4,85 % de réduction sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département du Nord, Monchaux-sur-Écaillon occupait le 375e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Monchaux-sur-Écaillon est une localité du département du Nord (59). Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 548 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 469e position au sein du département du Nord. On dénombrait 89,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,4 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Monchaux-sur-Écaillon.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Monchaux-sur-Écaillon avaient un prix moyen au m² de 1 846 €, et celui-ci pouvait osciller entre 863 et 2 658 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 424 € en 2022 à 1 846 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 494 euros à Monchaux-sur-Écaillon. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 247 €.
Nord (59)
1 296 €/m²
0 €/m²
2 761
Nord (59)
1 672 €/m²
4 358 €/m²
4 063
Nord (59)
1 687 €/m²
0 €/m²
925
Nord (59)
1 537 €/m²
0 €/m²
2 756
Nord (59)
1 971 €/m²
0 €/m²
927
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
170 035€
166 140€ d’achat
3 895€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Monchaux-sur-Écaillon, vous devez tabler sur 170 035 euros d'investissement. Prévoyez en effet 166 140 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 895 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 327 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 207 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
178 624€
166 140€ d’achat
12 484€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 178 624 euros, dont 166 140 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 484 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 327 € d'émoluments du notaire et 9 796 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Monchaux-sur-Écaillon. Un budget d'environ 77 400 € devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Monchaux-sur-Écaillon, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a baissé de 9,73 % entre 2018 et 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 4,85 % de réduction sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département du Nord, Monchaux-sur-Écaillon occupait le 375e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 11 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère réduction, avec une chute de 4,85 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Monchaux-sur-Écaillon ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 9,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Monchaux-sur-Écaillon.