Prix du m² à
Monassut-Audiracq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monassut-Audiracq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 917 €/m²
1 917 €/m² 1 917 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, avec une baisse de 12,45 % entre 2018 et 2023, cependant son recul tend à décélérer, avec -1,4 % ces 12 derniers mois. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, Monassut-Audiracq occupait la 323e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,36 % sur 1 an.
Monassut-Audiracq fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 369 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 230e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,4 %). Les maisons constituaient 95,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Monassut-Audiracq atteignait 1 828 €. Il pouvait varier de 1 828 à 1 828 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 807 €/m² en 2022 à 1 828 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Monassut-Audiracq était de 465 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 232 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
159
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
383
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 400 €/m²
0 €/m²
395
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
129
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
167
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 553 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 164 €/m²
0 €/m²
436
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 247 €/m²
0 €/m²
389
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 067€
219 360€ d’achat
4 707€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Monassut-Audiracq se chiffre autour de 224 067 € : 219 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 707 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 753 € d'émoluments du notaire et 1 594 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 407€
219 360€ d’achat
16 047€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 235 407 euros, comprenant 219 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 16 047 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 753 € d'émoluments du notaire, 12 934 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Monassut-Audiracq. Ce montant pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Monassut-Audiracq, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, avec une baisse de 12,45 % entre 2018 et 2023, cependant son recul tend à décélérer, avec -1,4 % ces 12 derniers mois. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, Monassut-Audiracq occupait la 323e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,36 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 13 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement chuté, avec un recul de 1,4 %.
Cependant, si vous voulez investir dans l'immobilier à Monassut-Audiracq, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,4 % des logements. Par ailleurs, 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la santé du marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Monassut-Audiracq sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !