Prix du m² à
Molliens-au-Bois (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molliens-au-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 953 €/m²
2 953 €/m² 2 953 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Molliens-au-Bois ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 107,37 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 64,33 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 53e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Molliens-au-Bois relève de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 333 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 283e position au niveau du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier de Molliens-au-Bois est assez stable.
À Molliens-au-Bois, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 953 €. Il pouvait varier entre 2 953 et 2 953 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 643 € en 2022 à 2 953 € en 2023.
À Molliens-au-Bois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 488 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 244 euros.
Somme (80)
2 049 €/m²
0 €/m²
150
Somme (80)
2 023 €/m²
0 €/m²
216
Somme (80)
1 608 €/m²
0 €/m²
276
Somme (80)
2 276 €/m²
0 €/m²
933
Somme (80)
2 564 €/m²
0 €/m²
721
Somme (80)
2 113 €/m²
0 €/m²
374
Somme (80)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 382
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 126€
354 360€ d’achat
6 766€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Molliens-au-Bois, vous devez compter 361 126 euros d'investissement. En dehors des 354 360 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 6 766 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 2 575 €, et les émoluments du notaire 2 831 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 445€
354 360€ d’achat
25 085€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 379 445 euros : 354 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 25 085 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 831 €, les taxes pour 20 894 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Molliens-au-Bois, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Comptez 1 950 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de Molliens-au-Bois, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Molliens-au-Bois ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 107,37 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 64,33 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 53e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années à Molliens-au-Bois. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 64,33 %, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % des logements, et qu'il y avait 14,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Molliens-au-Bois en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !