Prix du m² à
Pierregot (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierregot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 608 €/m²
1 506 €/m² 2 420 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pierregot se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 959 € en 2018 à 2 350 € en 2021, puis à 1 608 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 641e rang au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Pierregot est située dans la Somme, dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 285 habitants en 2020, ce qui la place en 315e position au sein des localités du département de la Somme. 87,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Pierregot est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Pierregot, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 608 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller entre 1 506 et 2 420 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 2,31 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 538 euros à Pierregot, ou 269 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Somme (80)
2 049 €/m²
0 €/m²
150
Somme (80)
2 953 €/m²
0 €/m²
324
Somme (80)
2 564 €/m²
0 €/m²
721
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 264€
192 960€ d’achat
4 304€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Pierregot, vous devez prévoir 197 264 € d'investissement, répartis entre 192 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 304 €. Cette somme se partage en 1 542 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 402 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 239€
192 960€ d’achat
14 279€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 207 239 euros. Tablez en effet sur 192 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 14 279 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 542 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 378 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Pierregot, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Pierregot, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pierregot se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 959 € en 2018 à 2 350 € en 2021, puis à 1 608 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 641e rang au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé depuis 2021 à Pierregot. Le prix moyen au m² est passé de 2 350 € à 1 608 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une chute de 25 %.
Si vous souhaitez malgré tout réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,9 % des habitants. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Pierregot en termes d'investissement immobilier.