Prix du m² à
Moisy (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
737 €/m²
589 €/m² 1 192 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Moisy se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 112 €/m² en 2021 à 737 €/m² en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 235e rang au niveau du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 11,07 % sur 2 ans.
Moisy relève du département du Loir-et-Cher, et est une localité de la région Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 363 habitants. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité figurait ainsi en 170e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 80,2 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Moisy est assez stable avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Moisy s'élevait à 737 €. Il fluctuait de 589 à 1 192 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 25,63 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 547 € à Moisy. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 273 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 112 €/m²
0 €/m²
169
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
451
Loir-et-Cher (41)
1 462 €/m²
0 €/m²
1 080
Loir-et-Cher (41)
1 417 €/m²
0 €/m²
245
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
243
Loir-et-Cher (41)
1 899 €/m²
0 €/m²
469
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 149€
88 440€ d’achat
2 709€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moisy vous demandera un coût total d'environ 91 149 €. Ce chiffre inclut 88 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 709 euros. Au sein de ce montant, 643 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 707 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 721€
88 440€ d’achat
7 281€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 95 721 euros d'investissement, comportant 88 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 281 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 707 € d'émoluments du notaire et 5 215 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Moisy ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente généralement 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Moisy, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moisy se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 112 €/m² en 2021 à 737 €/m² en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 235e rang au niveau du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 11,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 3 ans, passant de 5 €/mois en 2020 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec -22,99 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moisy, sachez qu'en 2020, 1,6 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 7,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Moisy sur le plan de l'investissement immobilier.