Prix du m² à
Sapogne-sur-Marche (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sapogne-sur-Marche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 060 €/m²
1 060 €/m² 1 060 €/m²
Appartement
485 €/m²
485 €/m² 485 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sapogne-sur-Marche se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 231 € en 2018 à 1 537 € en 2022, puis à 485 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département des Ardennes, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 17,19 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Ardennes (08), Sapogne-sur-Marche relève de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 138 habitants en 2020, ce qui la place en 230e position parmi les localités du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 86,7 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,1 % des habitations. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier sapognard est assez stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Sapogne-sur-Marche atteignait 485 €, et pouvait varier entre 485 et 485 €.
À Sapogne-sur-Marche, la taxe foncière moyenne atteignait 325 euros, soit un prorata temporis de 162 € pour un emménagement au mois de juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
85
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
111
Ardennes (08)
922 €/m²
0 €/m²
172
Ardennes (08)
807 €/m²
0 €/m²
774
Ardennes (08)
608 €/m²
0 €/m²
155
Ardennes (08)
572 €/m²
0 €/m²
89
En plus du prix de votre bien, vous devrez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 501€
127 200€ d’achat
3 301€ de frais
À Sapogne-sur-Marche, comptez un investissement total de 130 501 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 127 200 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 301 € de frais de notaire, dont 1 016 € d'émoluments du notaire, 924 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 076€
127 200€ d’achat
9 876€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 137 076 euros. Aux 127 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 876 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 016 € d'émoluments du notaire et 7 500 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 325€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Sapogne-sur-Marche, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est généralement de 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Sapogne-sur-Marche, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sapogne-sur-Marche se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 231 € en 2018 à 1 537 € en 2022, puis à 485 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département des Ardennes, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 17,19 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction, passant de 1 537 € à 485 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec + 200 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Sapogne-sur-Marche, sachez qu'on notait 13,3 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sapogne-sur-Marche.