Prix du m² à
Mognéville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mognéville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mognéville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 818 €/m² en 2018 à 843 €/m² en 2021, puis à 347 €/m² en 2023. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait la 427e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans la Meuse (55), Mognéville se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 371 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 90e position au sein du département de la Meuse. Il y avait 71,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Mognéville est plutôt stable. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mognéville avaient un prix au m² qui variait de 347 à 347 €. En moyenne, il s'élevait à 347 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 780 € à Mognéville, ou 390 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meuse (55)
727 €/m²
0 €/m²
250
Meuse (55)
832 €/m²
0 €/m²
408
Marne (51)
1 153 €/m²
0 €/m²
617
Meuse (55)
1 321 €/m²
0 €/m²
811
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
159
Marne (51)
997 €/m²
1 229 €/m²
1 968
Meuse (55)
1 171 €/m²
0 €/m²
274
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
43 746€
41 640€ d’achat
2 106€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Mognéville, comptez 43 746 euros d'investissement, dont 41 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 2 106 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 303 € de taxes, 1 360 € de débours et 443 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
45 898€
41 640€ d’achat
4 258€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 45 898 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 41 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 258 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 2 455 €, et les émoluments du notaire 443 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 780€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Mognéville nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Mognéville, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mognéville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 818 €/m² en 2018 à 843 €/m² en 2021, puis à 347 €/m² en 2023. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait la 427e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, avec -58,84 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Mognéville, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,2 % des habitations. De plus, 27,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Mognéville en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !