Prix du m² à
Contrisson (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Contrisson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 321 €/m²
1 187 €/m² 1 454 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Contrisson ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 745 € en 2018 à 1 154 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 15,4 % d'augmentation depuis 2021. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité figurait à la 160e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Contrisson
Située dans le département de la Meuse, Contrisson dépend de la région du Grand-Est. On évaluait à 787 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 36e position au sein des localités du département de la Meuse. 75,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier contrissonnais est assez stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 154 € à Contrisson, et celui-ci pouvait varier entre 790 et 1 405 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 4,31 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 529 € à Contrisson. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 764 euros.
Meuse (55)
727 €/m²
0 €/m²
250
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
376
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
203
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Meuse (55)
887 €/m²
998 €/m²
2 914
Marne (51)
997 €/m²
1 229 €/m²
1 968
Meuse (55)
1 171 €/m²
0 €/m²
274
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 953€
138 480€ d’achat
3 473€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Contrisson, vous devez tabler sur un investissement global de 141 953 €, comprenant 138 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 473 euros, dont 1 106 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 006 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 112€
138 480€ d’achat
10 632€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 149 112 euros, répartis entre 138 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 632 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 106 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 8 165 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 529€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Contrisson. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Contrisson, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Contrisson ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 745 € en 2018 à 1 154 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 15,4 % d'augmentation depuis 2021. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité figurait à la 160e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression depuis 2 ans à Contrisson. Le prix moyen a connu une augmentation de 15,4 %, pendant que le loyer moyen passait de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 8,4 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Contrisson !