Prix du m² à
Lalonquette (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalonquette et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lalonquette continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 26,12 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 11,95 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 277e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 17,73 % sur 2 ans.
Lalonquette fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 262 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 277e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 448 euros à Lalonquette. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 224 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
7 838 €/m²
0 €/m²
231
Pyrénées-Atlantiques (64)
682 €/m²
0 €/m²
220
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
261
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 138 €/m²
0 €/m²
810
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 002€
283 320€ d’achat
5 682€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Lalonquette se chiffre autour de 289 002 €, incluant 283 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 5 682 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 059 € d'impôts et 2 264 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 649€
283 320€ d’achat
20 329€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 303 649 euros : 283 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 20 329 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 264 €, les taxes pour 16 705 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Lalonquette va nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Lalonquette, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lalonquette continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 26,12 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 11,95 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 277e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 17,73 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, avec + 11,95 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Lalonquette ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,5 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 18,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Lalonquette du point de vue de l'investissement immobilier !