Prix du m² à
Mimbaste (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mimbaste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 415 €/m²
1 411 €/m² 2 693 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mimbaste se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 291 € en 2021 à 2 148 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité figurait en 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 5,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Landes, Mimbaste se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 965 habitants, ce qui la place en 99e position à l'échelle du département des Landes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 72,6 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Mimbaste est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 11 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mimbaste, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 341 à 2 653 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 148 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 439 €/m² en 2022 à 2 148 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 529 € de taxe foncière à Mimbaste, ou un prorata temporis de 264 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Landes (40)
2 374 €/m²
0 €/m²
780
Landes (40)
1 994 €/m²
0 €/m²
685
Landes (40)
2 083 €/m²
2 292 €/m²
3 042
Landes (40)
2 638 €/m²
0 €/m²
1 558
Landes (40)
2 789 €/m²
0 €/m²
941
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 052€
257 760€ d’achat
5 292€ de frais
À Mimbaste, tablez sur un investissement total de 263 052 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 257 760 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 292 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 060 € d'émoluments du notaire et 1 873 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 378€
257 760€ d’achat
18 618€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 276 378 euros, incluant en moyenne 257 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 18 618 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 15 198 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 2 060 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Mimbaste ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Mimbaste, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera un budget d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mimbaste se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 291 € en 2021 à 2 148 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité figurait en 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 5,98 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2021, avec 15,38 % de réduction ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il est passé de 2 291 €/m² à 2 148 €/m².
Vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier à Mimbaste ? Sachez qu'en 2020, 5,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 23,9 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mimbaste, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !