Prix du m² à
Meximieux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meximieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 757 €/m²
1 872 €/m² 3 657 €/m²
Appartement
2 879 €/m²
2 240 €/m² 4 273 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
238 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Meximieux décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, passant de 3 276 € en 2021 à 2 767 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 303e position parmi les municipalités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 80,06 m2
Meximieux
Meximieux Transactions
- Achat
- Vente
- Location
01800 Meximieux
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Meximieux. Nos 551 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 569 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2509 annonces de biens en vente ou en location sur Meximieux et ses alentours.
Meximieux se trouve dans le département de l'Ain (01), et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 7 998 habitants en 2020. Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département de l'Ain. Il y avait 51,8 % de propriétaires. 53,5 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 63 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Sur 2022, 106 biens ont été vendus, soit une progression de 6 % en l'espace de 1 an. L'immobilier meximiard se porte donc bien.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Meximieux s'élevait à 2 765 €/m², et variait de 2 143 à 3 897 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 670 € à 2 765 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 851 et 3 732 €/m², et atteignait 2 770 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 2,36 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 116 euros à Meximieux. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 558 €.
Ain (01)
0 €/m²
3 635 €/m²
932
Ain (01)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 516
Ain (01)
3 360 €/m²
0 €/m²
1 205
Ain (01)
2 694 €/m²
0 €/m²
972
Ain (01)
2 899 €/m²
0 €/m²
451
Ain (01)
2 881 €/m²
3 057 €/m²
3 507
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
254 463€
249 300€ d’achat
5 163€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Meximieux, tablez sur un investissement global de 254 463 €. Aux 249 300 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 163 €. Cette somme se décompose en 1 811 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 992 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
267 351€
249 300€ d’achat
18 051€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 267 351 euros, comportant en moyenne 249 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 18 051 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 992 €, les impôts pour 14 699 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 116€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 4 pièces à Meximieux ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Meximieux, recourir à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 250 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meximieux décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, passant de 3 276 € en 2021 à 2 767 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 303e position parmi les municipalités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec une hausse de 40 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 3 276 €/m² à 2 767 €/m².
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Meximieux ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 48,2 % de locataires, et que 45,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Meximieux en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !