Prix du m² à
Mesvres (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesvres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 295 €/m²
733 €/m² 1 495 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mesvres continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 820 €/m² en 2018 à 1 324 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 10,33 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 247e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Mesvres se trouve dans le département de la Saône-et-Loire. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 751 habitants en 2020, ce qui la place au 141e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. On comptait 77,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Mesvres est plutôt stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Mesvres fluctuait entre 660 et 1 520 €. En moyenne, il s'élevait à 1 324 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 059 € à 1 324 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 627 euros à Mesvres, ou 313 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 260 €/m²
1 032 €/m²
13 635
Saône-et-Loire (71)
1 254 €/m²
0 €/m²
306
Saône-et-Loire (71)
1 217 €/m²
0 €/m²
754
Saône-et-Loire (71)
1 203 €/m²
0 €/m²
1 910
Saône-et-Loire (71)
1 678 €/m²
330 €/m²
179
Saône-et-Loire (71)
1 074 €/m²
0 €/m²
848
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 338€
119 160€ d’achat
3 178€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Mesvres se chiffre autour de 122 338 €, dont 119 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 178 euros, dont 1 360 € de débours, 866 € de taxes et 952 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 498€
119 160€ d’achat
9 338€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 128 498 euros d'investissement, répartis entre 119 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 338 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 026 € et les émoluments du notaire pour 952 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Mesvres vous reviendra à environ 77 400 euros. Ce montant peut augmenter à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Comptez 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Mesvres.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mesvres continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 820 €/m² en 2018 à 1 324 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 10,33 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 247e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Mesvres. Le prix moyen au m² a augmenté de 10,33 %, tandis que le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 8 % des domiciles étaient des appartements, et que 22,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Mesvres du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !