Prix du m² à
La Chapelle-sous-Uchon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-sous-Uchon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 678 €/m²
1 617 €/m² 1 739 €/m²
Appartement
330 €/m²
330 €/m² 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2018, avec -39,59 % depuis 5 ans, et sa chute tend à s'accélérer avec une baisse de 24,74 % entre 2021 et 2023. La Chapelle-sous-Uchon avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans la Saône-et-Loire (71), La Chapelle-sous-Uchon dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 191 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 360e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,3 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de La Chapelle-sous-Uchon est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
Les appartements à vendre à La Chapelle-sous-Uchon avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 330 à 330 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 330 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 330 € en 2022 à 330 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 678 €. Il oscillait entre 1 617 et 1 739 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 403 euros à La Chapelle-sous-Uchon. Toutefois, le prorata à régler atteignait 201 € si vous achetiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 203 €/m²
0 €/m²
1 910
Saône-et-Loire (71)
429 €/m²
0 €/m²
238
Saône-et-Loire (71)
1 295 €/m²
0 €/m²
764
Saône-et-Loire (71)
1 074 €/m²
0 €/m²
848
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
107
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
188 756€
184 580€ d’achat
4 176€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 110 mètres carrés à La Chapelle-sous-Uchon représente 188 756 €, répartis entre 184 580 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 176 euros. Les impôts constituent 1 341 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 475 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
198 298€
184 580€ d’achat
13 718€ de frais
Vous devez compter 198 298 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 184 580 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 13 718 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 475 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 883 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à La Chapelle-sous-Uchon, les travaux vous coûteront autour de 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de La Chapelle-sous-Uchon, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2018, avec -39,59 % depuis 5 ans, et sa chute tend à s'accélérer avec une baisse de 24,74 % entre 2021 et 2023. La Chapelle-sous-Uchon avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé ces 4 dernières années, avec + 66,67 % depuis 2019. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 1 583 €/m² à 1 004 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-sous-Uchon, sachez qu'en 2020, il y avait 25,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Chapelle-sous-Uchon en termes d'investissement immobilier.