Prix du m² à
Mesples (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesples et estimez votre bien au bon prix !
Maison
595 €/m²
595 €/m² 595 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mesples continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une progression de 150 % en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 147,92 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 26e position au sein des villes du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 20,74 % sur 2 ans.
Située dans l'Allier (03), Mesples se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptait 122 habitants, ce qui la place en 276e position parmi les localités du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,2 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, à Mesples, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 595 à 595 €/m², et qui était en moyenne de 595 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 421,93 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 354 euros à Mesples. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 177 €.
Allier (03)
829 €/m²
0 €/m²
312
Allier (03)
849 €/m²
0 €/m²
166
Allier (03)
836 €/m²
0 €/m²
360
Allier (03)
821 €/m²
0 €/m²
306
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
55 869€
53 550€ d’achat
2 319€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Mesples s'élève à 55 869 euros : 53 550 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 319 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 389 € et les émoluments du notaire pour 570 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
58 637€
53 550€ d’achat
5 087€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 58 637 euros. En dehors des 53 550 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 5 087 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 570 € d'émoluments du notaire, 3 157 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Mesples, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Prévoyez 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Mesples, et 1 900 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mesples continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une progression de 150 % en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 147,92 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 26e position au sein des villes du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 20,74 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2019 et 2023, avec une progression de 150 % en 4 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Mesples, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,8 % des logements, et qu'on comptabilisait 18 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Mesples sur le plan de l'investissement immobilier.