Prix du m² à
Cubry-lès-Faverney (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cubry-lès-Faverney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
878 €/m²
878 €/m² 878 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cubry-lès-Faverney repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec + 24,72 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 140e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), Cubry-lès-Faverney relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 185 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 231e rang au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. Âgés en moyenne de 36 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Cubry-lès-Faverney, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 878 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 878 et 878 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 452 euros à Cubry-lès-Faverney. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 226 €.
Haute-Saône (70)
1 537 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
982 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
294
Haute-Saône (70)
1 204 €/m²
0 €/m²
563
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 327€
105 360€ d’achat
2 967€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Cubry-lès-Faverney s'élève à 108 327 euros. Comptez en effet 105 360 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 967 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 766 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 842 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 774€
105 360€ d’achat
8 414€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 113 774 euros, dont 105 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 414 euros, au sein desquels on retrouve 6 212 € de taxes, 842 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Cubry-lès-Faverney ont besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 1 200 € si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Cubry-lès-Faverney, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Cubry-lès-Faverney repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec + 24,72 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 140e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 704 €/m² à 878 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte diminution, avec un recul de 50 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Cubry-lès-Faverney, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,4 % des habitants. De plus, 8,5 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Cubry-lès-Faverney du point de vue de l'investissement immobilier.