Prix du m² à
Meillon (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 268 €/m²
1 702 €/m² 2 740 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Meillon enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 027 € en 2018 à 1 693 € en 2021, puis à 2 319 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 119e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Meillon est localisée dans l'agglomération de Pau. Elle dépend du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 935 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 110e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 85,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Meillon avec 11 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2021).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Meillon pouvait varier entre 1 958 et 3 141 € en décembre 2023. Il s'élevait à 2 319 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 6,57 % entre 2022 et 2023.
À Meillon, le montant moyen des impôts locaux atteignait 714 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 357 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 107 €/m²
0 €/m²
666
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 721 €/m²
0 €/m²
1 797
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 152 €/m²
2 988 €/m²
4 682
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 235 €/m²
0 €/m²
1 282
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 439 €/m²
0 €/m²
712
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 304 €/m²
1 548 €/m²
809
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 885€
278 280€ d’achat
5 605€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Meillon est de 283 885 euros, comprenant en moyenne 278 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 605 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 223 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 022 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 272€
278 280€ d’achat
19 992€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 298 272 euros. Aux 278 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 992 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 16 408 € d'impôts et 2 223 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Meillon. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meillon enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 027 € en 2018 à 1 693 € en 2021, puis à 2 319 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 119e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 693 € à 2 319 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Meillon ? Sachez qu'en 2020, 5,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 14,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation locale. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Meillon.