Prix du m² à
La Trinité-de-Thouberville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité-de-Thouberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 306 €/m²
2 026 €/m² 2 604 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Trinité-de-Thouberville poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 620 € en 2018 à 2 306 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec + 11,24 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 227e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
La Trinité-de-Thouberville est située dans l'agglomération de Saint-Ouen-de-Thouberville. Elle est une municipalité du département de l'Eure, en Normandie. Sa population totale atteignait 424 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 296e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 78,5 % des habitants. Les maisons constituaient 90,4 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier de La Trinité-de-Thouberville est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À La Trinité-de-Thouberville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 2 135 à 2 607 €/m². En moyenne, il était de 2 306 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 805 euros à La Trinité-de-Thouberville, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 402 €.
Eure (27)
2 415 €/m²
0 €/m²
501
Eure (27)
1 937 €/m²
1 847 €/m²
657
Eure (27)
2 347 €/m²
0 €/m²
1 026
Seine-Maritime (76)
1 003 €/m²
0 €/m²
169
Eure (27)
2 270 €/m²
0 €/m²
2 357
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 302€
276 720€ d’achat
5 582€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à La Trinité-de-Thouberville, prévoyez un investissement total de 282 302 euros, répartis entre 276 720 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 582 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 211 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 011 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 607€
276 720€ d’achat
19 887€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 296 607 euros, comprenant 276 720 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 19 887 €, dont 2 211 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 16 316 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 805€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à La Trinité-de-Thouberville vous reviendra à environ 58 800 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de La Trinité-de-Thouberville, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez prévoir un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Trinité-de-Thouberville poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 620 € en 2018 à 2 306 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec + 11,24 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 227e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à La Trinité-de-Thouberville. Le prix au m² moyen est passé de 2 073 € à 2 306 €, pendant que le loyer moyen connaissait une augmentation de 50 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,5 % des habitants, et que 5,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Trinité-de-Thouberville en termes d'investissement immobilier.