Prix du m² à
Mauléon-Licharre (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauléon-Licharre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
505 €/m² 2 435 €/m²
Appartement
1 659 €/m²
1 364 €/m² 2 442 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mauléon-Licharre poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 089 € en 2018 à 1 644 € en 2023, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 2,37 % depuis 2021. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait en 411e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Mauléon-Licharre se trouve dans les Pyrénées-Atlantiques, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 2 953 habitants. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se classait donc en 38e position en ce qui concerne la population. On remarquait 56,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 58,4 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 50,9 %. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
L'immobilier est assez stable à Mauléon-Licharre. Sur 2022, 24 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 895 euros à Mauléon-Licharre. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 447 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
142
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 098
Pyrénées-Atlantiques (64)
776 €/m²
0 €/m²
505
Pyrénées-Atlantiques (64)
911 €/m²
0 €/m²
471
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
115
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 276 €/m²
0 €/m²
726
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 822€
195 480€ d’achat
4 342€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mauléon-Licharre nécessite un investissement global d'environ 199 822 euros : 195 480 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 342 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 562 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 420 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 928€
195 480€ d’achat
14 448€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 209 928 euros d'investissement. En dehors des 195 480 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 14 448 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 526 € de taxes et 1 562 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 895€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Mauléon-Licharre, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Vous devrez prévoir 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Mauléon-Licharre, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mauléon-Licharre poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 089 € en 2018 à 1 644 € en 2023, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 2,37 % depuis 2021. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait en 411e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé depuis 2 ans, avec une progression de 2,37 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 13 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Mauléon-Licharre ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 41,3 % d'appartements en 2020, et que 43,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Mauléon-Licharre du point de vue de l'investissement immobilier.