Prix du m² à
Gotein-Libarrenx (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gotein-Libarrenx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
911 €/m²
773 €/m² 2 307 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Gotein-Libarrenx se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 654 € en 2019 à 1 476 € en 2022, puis à 1 783 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 168e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,36 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Gotein-Libarrenx se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 472 habitants. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi la 198e position en termes de population. On comptabilisait 81,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Gotein-Libarrenx.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Gotein-Libarrenx pouvait osciller de 1 085 à 2 482 €. Il atteignait en moyenne 1 783 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a été multiplié par deux.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Gotein-Libarrenx, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 270 euros, contre 540 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
776 €/m²
0 €/m²
505
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 000 €/m²
0 €/m²
261
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 484 €/m²
1 659 €/m²
2 969
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 597 €/m²
0 €/m²
527
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
115
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 584€
213 960€ d’achat
4 624€ de frais
À Gotein-Libarrenx, vous devez prévoir 218 584 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 213 960 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 624 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 555 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 710 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 645€
213 960€ d’achat
15 685€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 229 645 euros, dont 213 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 685 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 710 € d'émoluments du notaire et 12 616 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Gotein-Libarrenx. Pour une rénovation complète, le budget peut monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Gotein-Libarrenx, faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gotein-Libarrenx se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 654 € en 2019 à 1 476 € en 2022, puis à 1 783 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 168e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,36 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Gotein-Libarrenx. Le prix moyen est passé de 1 476 €/m² à 1 783 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 60 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, 9,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Gotein-Libarrenx.