Prix du m² à
Chéraute (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéraute et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 914 €/m²
1 388 €/m² 2 441 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chéraute diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 2 146 € en 2021 à 1 906 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait au 373e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 45 m2
Chéraute
Chéraute se situe dans l'agglomération de Mauléon-Licharre. Elle relève du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 1 067 habitants, ce qui la place au 97e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. On comptabilisait 79,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 50,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chéraute. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
À Chéraute, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 331 à 2 478 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 906 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 518 € à Chéraute. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 259 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
790 €/m²
0 €/m²
654
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 327 €/m²
0 €/m²
172
Pyrénées-Atlantiques (64)
682 €/m²
0 €/m²
75
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 484 €/m²
1 659 €/m²
2 969
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 408 €/m²
0 €/m²
324
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
115
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 276 €/m²
0 €/m²
726
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 569€
228 720€ d’achat
4 849€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Chéraute s'élève à 233 569 euros, dont 228 720 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 849 €, dont 1 360 € de débours, 1 662 € d'impôts et 1 827 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 393€
228 720€ d’achat
16 673€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 245 393 euros. Ce montant comprend 228 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 673 euros. Cette somme se décompose en 1 827 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 486 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chéraute représentera un budget d'environ 58 800 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est généralement de 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Chéraute, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chéraute diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 2 146 € en 2021 à 1 906 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait au 373e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 2 146 € à 1 906 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec 57,14 % de hausse.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chéraute, sachez qu'on notait 20 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 14,2 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Chéraute sur le plan de l'investissement immobilier.