Prix du m² à
Massoins (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Massoins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 910 €/m²
2 282 €/m² 3 539 €/m²
Appartement
945 €/m²
945 €/m² 945 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec -65,38 % en 5 ans, cependant sa chute tend à s'affaiblir, avec 17,83 % de diminution depuis 2021. Massoins avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
Massoins fait partie du département des Alpes-Maritimes (06), et se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 104 habitants en 2020, ce qui la place à la 142e position dans le département des Alpes-Maritimes. On dénombrait 69 % de propriétaires. 63,4 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 23,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
À Massoins, le prix au m² d'un appartement à vendre variait de 945 à 945 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 945 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 125 €/m² en 2022 à 945 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 875 €, et pouvait fluctuer entre 1 663 et 3 332 €.
Il fallait compter en moyenne 313 euros de taxe foncière à Massoins, ou un prorata de 156 € pour un emménagement en milieu d'année.
Alpes-Maritimes (06)
1 962 €/m²
3 077 €/m²
105
Alpes-Maritimes (06)
2 306 €/m²
0 €/m²
194
Alpes-Maritimes (06)
2 879 €/m²
2 530 €/m²
305
Alpes-Maritimes (06)
3 571 €/m²
0 €/m²
162
Alpes-Maritimes (06)
2 576 €/m²
2 297 €/m²
726
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
134 612€
131 250€ d’achat
3 362€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés à Massoins représente 134 612 euros. Cette somme comporte 131 250 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 362 €. Au sein de ce montant, 954 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 049 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
141 398€
131 250€ d’achat
10 148€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 3 pièces se chiffre autour de 141 398 euros, répartis entre 131 250 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 10 148 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 049 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 7 739 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 84 000 euros pour une rénovation lourde des 70 m² de votre maison à Massoins. Une enveloppe d'environ 16 800 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 350 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Massoins, et 1 300 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec -65,38 % en 5 ans, cependant sa chute tend à s'affaiblir, avec 17,83 % de diminution depuis 2021. Massoins avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 500 € en 2020 à 1 410 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, avec -28,57 %.
Vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier à Massoins ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 36,6 % des logements, et qu'on comptabilisait 29,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Massoins.